Zakup mieszkania pod wynajem
- Wolf
- Moderator
- Posty:1636
- Rejestracja:18 lis 2013, o 11:18
- Samochód:Fiat Ducato
- Firma:PHU
- Uprawnienia:B
- Lokalizacja:Zachodniopomorskie
Od siebie tylko dodam, że wynajem mieszkania najlepiej po przez założoną działalność gospodarczą, niestety lokowany kapitał jest olbrzymi a zyski mizerne do tego mamy cholerne ryzyko związane z zablokowaniem mieszkania przez osobę wynajmującą a nie płacącą, tutaj żadna umowa prawna nie zadziała.
Re: Zakup mieszkania pod wynajem
Wiecie, że trochę otworzyliście mi oczy? Zawsze myślałam, że to niezły sposób na regularny dochód, a Wy piszecie o niebezpieczeństwach z tym związanych... Faktycznie trzeba się grubiej nad tym zastanowić.
- Kaizers
- Użytkownik
- Posty:7
- Rejestracja:29 sty 2018, o 23:24
- Samochód:Boxer, Ducato, Iveco
- Uprawnienia:B
- Lokalizacja:Berlin
Re: Zakup mieszkania pod wynajem
Mam w rodzinie dwie osoby które dorabiają na wynajmie. Wujas w Szczecinie wynajmuje poprzez buking hoom pokoje w domku i nieźle wychodzi. Prędzej wynajmował miesięcznie ale na tym nie ma kasy. Wystarczy że jedni zostawią mieszkanie do remontu i cały zysk z dwóch lat ucieka. Mój kuzyn też Szczecin dwa lata temu kupił drugie mieszkanie, trzy pokoje też pod wynajem krótkoterminowy. Spłacają mu raty i po odliczeniu podatków trochę zostaje. Jest na tym pieniądz ale trzeba się ustawić pod odbiorców. Albo tanie klitki dla studentów albo krótko terminowy wynajem albo z dwóch pokoi zrobić apartament i podwoić stawkę.
- Wolf
- Moderator
- Posty:1636
- Rejestracja:18 lis 2013, o 11:18
- Samochód:Fiat Ducato
- Firma:PHU
- Uprawnienia:B
- Lokalizacja:Zachodniopomorskie
Re: Zakup mieszkania pod wynajem
Nie mam zamiaru nikogo wyprowadzać z błędu i każdy ma swój rozum, problem jest taki że okazjonalny wynajem mieszkania to fajny pomysł na lokatę kapitału, tylko wtedy ma to sens gdy wynajmujmy to na krótkie okresy, w przypadku wynajmu długoterminowego robiąc to jako osoba fizyczna trafiacie na moment gdy ktoś wam przestaje płacić a wy nie macie możliwości wywalenia go z mieszkania, ba sytuacja jest do tego stopnia patologiczna że np najemca nie reguluje czynszy, mediów, które zostają odcięte przez dostawców, ba i wtedy nagle dostajecie pozew od najemcy, gdzie musicie wg sądu sami uregulować rachunek za prą, gaz wodę i nadal mu go nieodpłatnie udostępniać. I co wtedy? a co w momencie gdy wynajmujecie wyposażone mieszkanie, brak wpłaty, idziecie do mieszkania żeby nacisnąć na najemcę a po chwili wyprowadza was policja ? co w momencie gdy dostajecie sms że najemca się wyprowadził, klucze są w skrzynce pocztowej idziecie do mieszkania a tam pusto,wszystkie meble sprzęt wszystko znikło?
Zawsze najlepiej liczy się cudza kasę, to jest typowa mentalność Polaka, tylko nikt nie liczy jakim kosztem ktoś się czegoś dorabia.
Oczywiście nie mówię że tak jest za każdym razem, ale takie przykłady uzyskałem po rozmowie ze znajomym pośrednikiem od nieruchomości.
Wg niego w zasadzie niej najlepiej zainwestować w wakacyjne apartamenty, krótkotrwali goście max dwa tygodnie i następni, wtedy kasa jest dużo wyższa i ryzyko dozo mniejsze niż przy dłogotrwałym najmie.
Zresztą nie ma złotego sposobu na pewny zarobek.
Zawsze najlepiej liczy się cudza kasę, to jest typowa mentalność Polaka, tylko nikt nie liczy jakim kosztem ktoś się czegoś dorabia.
Oczywiście nie mówię że tak jest za każdym razem, ale takie przykłady uzyskałem po rozmowie ze znajomym pośrednikiem od nieruchomości.
Wg niego w zasadzie niej najlepiej zainwestować w wakacyjne apartamenty, krótkotrwali goście max dwa tygodnie i następni, wtedy kasa jest dużo wyższa i ryzyko dozo mniejsze niż przy dłogotrwałym najmie.
Zresztą nie ma złotego sposobu na pewny zarobek.
-
- Posty:2
- Rejestracja:15 gru 2020, o 01:55
- Samochód:xxx
- Firma:xxx
- Uprawnienia:xxx
Re: Zakup mieszkania pod wynajem
Jak masz fajny pomysł - a takie są dostępne na okcarpets to możesz mieć nawet małe mieszkanie mega przyjemne.
Re: Zakup mieszkania pod wynajem
W sprawie zakupu mieszkania polecam kontaktować się z https://ronson.pl/ to sprawdzony i zaufany deweloper który ma w ofercie piękne nowe mieszkania w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu oraz Szczecinie. Sprawdźcie na stronę tam znajdziecie dokładne informacje oraz kontakt.
Re: Zakup mieszkania pod wynajem
Polecam profesjonalną firmę zajmującą się aranżacją wnętrz mieszkań przeznaczonych pod wynajem. Gustowny wystrój wnętrz, który stworzyli w moim lokalu znacząco pomógł znaleźć najemcę i podpisanie długoterminowej umowy. Trochę wahałem się, czy warto wydawać pieniądze na umeblowanie, ale teraz nie żałuję. Uważam, że to konieczne, aby przy takiej konkurencji szybko wynająć dom, biuro lub mieszkanie.
Re: Zakup mieszkania pod wynajem
Ja myślę że mieszkanie to dobra inwestycja. Polecam wam sprawdzić na mieszkania od dewelopera http://orion.lublin.pl/ to oni oferują nowe piękne mieszkania w bezpiecznej i ciekawej okolicy w Lublinie. Sprawdźcie koniecznie na ich oferty bo są atrakcyjne.
-
- Posty:2
- Rejestracja:15 gru 2020, o 01:55
- Samochód:xxx
- Firma:xxx
- Uprawnienia:xxx
Re: Zakup mieszkania pod wynajem
W sumie to nie jest bardzo proste rozwiązanie ponieważ to zależy od tego czego się oczekuje i jakie jest mieszkanie. Może http://elitarnemeble.pl/ będzie inspiracją.
Re: Zakup mieszkania pod wynajem
Jeśli szukacie domu dla siebie to koniecznie zgłoście się do https://estatestreet.pl/o-nas/ to oni zdobyli nagrody za najlepsze biuro nieruchomości w Małopolsce. Z nimi warto współpracować oni fachowo doradzą i pomogą podczas zakupu domu czy mieszkania